1 Temmuzda Neler Değişti? Yeni Çıkan Yasalar Neler?

85 yıl sonra yenilenen Borçlar Kanunu, 1 Temmuz’da yürürlüğe girecek.
Ev sahibi-kiracı ilişkilerinden, tazminat taleplerine kadar pek çok konu yeniden düzenlendi.En önemli maddelerden biri, banka, sigorta, seyahat ve taşıma gibi şirketlerce hazırlanan birçok sözleşmenin geçersiz hale gelecek olması.
Çünkü kanun gereği sözleşmelerde hükümler tek taraflı ve tüketicinin aleyhineyse o sözleşme geçersiz sayılacak.Sözleşmelerde yer alan bir hüküm, açık ve anlaşılır değilse veya birden çok anlama geliyorsa, düzenleyenin aleyhine ve karşı tarafın lehine yorumlanacak.

Değişiklikle, kredi faizine tavan uygulaması getiriliyor. Kredi faizinde tavan yıllık olarak yüzde 13,5 ile sınırlanıyor.Buna göre, konut, ihtiyaç ve otomobil faizleri aylık yüzde 1,06’yı geçemeyecek.

Otel, pansiyon gibi yer işletenler, konaklayanların eşyasının kaybolmasından ya da zarara uğramasından sorumlu olacak.Aynı sorumluluk, otopark ve benzeri yer işletenler için de geçerli olacak.

Ev sahibi kafasına göre kira artışı yapamayacak.Kira bedelleri, bir önceki yıldaki üretici fiyat endeksindeki artışı geçemeyecek.Ev sahibi, yakın akrabalarını gerekçe gösterip kiracıdan evden çıkmasını isteyebilecek.Örneğin, “dedem taşınacak” ya da “Almanya’dan oğlum geldi” gibi ailevi gerekçelerle evinin tahliyesini isteyebilecek.
Kiracının elektrik ve su borcunu ödememesi tahliye sebebi sayılacak.Uyarıya rağmen gürültü yapan, balkonda mangal yapan kiracının sözleşmesi iptal edilebilecek.Konut ve işyeri kirasında depozito, 3 aylık kira bedelini aşamayacak.

“Ömür boyu kefalet” kavramı tarih oluyor.Kefil olma durumunda, kefalet süresi ne olursa olsun, 10 yıl sonunda kefalet kendiliğinden sonlandırılacak.

Yanlış tedavi uygulayan doktor tazminata mahkum olabilecek.Onların da kendilerini güvenceye alabilmeleri için “sorumluluk sigortası” hayata geçirilecek.

Hâkim, sadece ölümde değil, ağır bedensel zararlarda da zarar görenin yakınlarına tazminat ödenmesine karar verebilecek.Bu arada aralarında resmi nikâh olmayanların, yani nişanlı ve sevgililerin de tazminat istemeleri, yasal dayanağa kavuşmuş olacak.

Bu konu hakkında fikirlerinizi bizimle paylaşırsanız sevinirim.bir sonraki yazımızda görüşmek dileğiyle.

Bir önceki yazımız olan Tarihe Damgasını Vuran 50 Fotoğraf & Bilgi başlıklı makalemizde geçmişle ilgili önemli bilgiler, geçmişle ilgili önemli resimler ve ödül almış fotoğraflar hakkında bilgiler verilmektedir.

Yorum Yazarken;